С 01.01.2020 КГБУ «КГКО» осуществляет прием Заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (c изменениями и дополнениями от 28.12.2025), в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных на территории Камчатского края:
- земельный участок;
- здание;
- помещение;
- сооружение;
- объект незавершенного строительства;
- машино-место.
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
- неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
- использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости, в том числе включенных в перечень.
Ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе:
Лица, имеющие право на подачу заявления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Срок подачи заявления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Способы подачи обращений, действующие на территории Камчатского края
- При личном обращении в КГБУ «КГКО» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Вольского, д. 8/1.
- Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в КГБУ «КГКО» по адресу: 683002, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Вольского, д. 8/1.
- С использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет":
- электронный адрес КГБУ «КГКО»: gko@kamgov.ru (в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя; объем направляемой информации не должен превышать 15 МБ);
- портал государственных и муниципальных услуг (Платформа обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе»; кнопка "Напишите нам" на главной странице сайта);
- государственная информационная система (Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД)).
Требования к оформлению заявления об исправлении ошибок:
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и требования к его заполнению (скачать форму), установлена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286
Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
- на бумажном носителе заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF).
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не соответствующее установленным требованиям, возвращается заявителю без рассмотрения в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
Результат рассмотрения заявления об исправлении ошибок
- Удовлетворение заявления и необходимость пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Отказ в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок
- Рассмотрение заявления – в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления
- Информирование заявителя о принятом решении – в течение 3 рабочих дней
- Исправление ошибок – в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления
- Передача исправленных ошибок для внесения изменений в Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края – в течение 3 рабочих дней
- Внесение изменений в Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – в течение 20 рабочих дней
Решение КГБУ «КГКО», принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства
