КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

КАМЧАТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА

 

Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

С 01.01.2020 КГБУ «КГКО» осуществляет прием Заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021), в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных на территории Камчатского края:

  • земельные участки категории земель лесного фонда;
  • земельные участки категории земель особо охраняемых территорий и объектов;
  • земельные участки категории земель населенных пунктов;
  • земельные участки категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
  • объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и иных объектов капитального строительства

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

  • несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
  • описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
  • Ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе:

  • неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
  • использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.

Лица, имеющие право на подачу обращения

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Срок подачи заявления

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Способы подачи обращений:

  • В форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя на электронный адрес: gko@kamgov.ru.
  • При личном обращении в КГБУ «КГКО» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, д. 19, 2 этаж, каб.208.
  • Почтовым отправлением в КГБУ «КГКО» по адресу: 683032, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, д. 19, 2 этаж.

Требования к оформлению обращения об исправлении ошибок:

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и требования к его заполнению (скачать форму), установлена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286

Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:

  • на бумажном носителе заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
  • в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF).

Результат рассмотрения заявления об исправлении ошибок

  1. Удовлетворение заявления и необходимость пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
  2. Отказ в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок

  • Рассмотрение заявление – в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления
  • Информирование заявителя о принятом решении – в течение 3 рабочих дней
  • Исправление ошибок – в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления
  • Передача исправленных ошибок для внесения изменений в Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края – в течение 3 рабочих дней
  • Внесение изменений в Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – в течение 20 рабочих дней

Решение КГБУ «КГКО», принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства