Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения обо всех объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учет, которые учитываются при проведении государственной кадастровой оценки. В ходе анализа этих сведений, специалистами Учреждения выявлено большое количество противоречивой, неполной и отсутствующей информации о характеристиках объектов недвижимости. Учет таких сведений при проведении государственной кадастровой оценки приводит к искажению кадастровой стоимости, и как следствие, к расчету некорректного налога на имущество, налогооблагаемой базой которого является кадастровая стоимость.
Одним из способов учета достоверных и полных сведений об объектах недвижимости при проведении государственной кадастровой оценки является предоставление правообладателем Декларации о характеристиках объектах недвижимости здесь, которая позволяет уточнить такие характеристики, как например: