Лучше предотвратить ошибку, чем потом ее исправлять.

В первом полугодии 2022 года в Камчатскую государственную кадастровую оценку поступило 19 заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (одно заявление один объект). В отношении 13 заявлений принято решение произвести пересчет в связи с наличием ошибок.

Причинами ошибок послужили:

• недостоверные и (или) неполные сведения о характеристиках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (отсутствие привязки здания «родителя» к помещению, сведений об объеме здания, года постройки, материала стен);
• неверное определение группировки объектов недвижимости (отсутствие либо некорректное наименования объекта недвижимости и (или) вида разрешенного использования);
• неправильное определение условий, влияющий на стоимость объекта (наличие уклона для земельного участка),

и лучше предотвратить возникновение ошибок, чем потом их исправлять.

Собственник объекта недвижимости должен рачительно отнестись к документам (исполнительной документации) в отношение его объекта недвижимости и сведениям, внесенным в ЕГРН.
Заранее информировать Камчатскую государственную кадастровую оценку об особенностях объекта недвижимости путем подачи декларации.

Напоминаем, что в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка в отношении ВСЕХ зданий, сооружений, помещений зарегистрированных в ЕГРН.