Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?

На территории Камчатского края встречаются объекты недвижимости категории индивидуальной жилищной застройки, которые из-за ветхости не подлежат восстановлению. Собственникам таких объектов недвижимости важно подумать о последствиях их учета:

               
• Разрушенные объекты капитального строительства подлежат налогообложению.
               
• При учете разрушенного объекта капитального строительства невозможно поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства.

В соответствии с действующим законодательством снятие объектов недвижимости с кадастрового учета выполняется при прекращении существования объекта недвижимости, например, при сносе здания, сооружения, их гибели при пожаре.
Для этого собственнику следует обратиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:

               
1. заявление о снятии с учета объекта недвижимости.
               
2. правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
               
3. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
               
4. акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости можно получить в Краевом государственном бюджетном учреждении «Камчатская государственная кадастровая оценка» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19.
Снятие с кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН и осуществляется бесплатно.