Обработка Перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Обработка информации, содержащейся в Перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, является ключевым этапом подготовки к проведению расчетов кадастровой стоимости. На данном этапе формируются данные, необходимые для группировки объектов недвижимости.

К противоречивым сведениям Перечня относится, в том числе сопоставление вида разрешенного с видом фактического использования объектов недвижимости, которое может быть устранено в процессе согласования предполагаемого вида использования с органами местного самоуправления.

Начиная с августа 2019 года, при поддержке Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края совместно с органами местного самоуправления Камчатского края, Учреждением впервые проводилась работа по предварительному согласованию видов разрешенного использования земельных участков с учетом фактического использования объектов недвижимости.

По мнению ведущих кадастровых оценщиков Учреждения, предварительное согласование с органами местного самоуправления является важным элементом подготовительного этапа к проведению государственной кадастровой оценки, который позволяет органам местного самоуправления согласовать в установленные сроки предполагаемые виды разрешенного использования земельных участков.

Данная практика позволила специалистам Учреждения, после получения Перечня объектов недвижимости, подлежащего государственной кадастровой оценке в максимально короткие сроки сформировать данные для первичной группировки и направить их на согласование с органами местного самоуправления.

Благодаря активной работе органов местного самоуправления по предварительному согласованию, результаты не заставили себя долго ждать. Так, Соболевский муниципальный район в течение короткого времени полностью согласовал виды разрешенного использования земельных участков, вовлеченных в массовую оценку.

«Сделал дело – гуляй смело»
(пословица)