С 1 июля 2022 КГБУ «КГКО» на основании Постановления правительства Камчатского края от 27.04.2022 № 220-П («Об установлении даты перехода к применению на территории Камчатского края положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») начинает прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
КГБУ «КГКО» вправе установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости на основании заявления юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Порядок подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (далее – заявление об установлении рыночной стоимости) определен статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.
К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены следующие документы:
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Способы подачи заявления об установлении рыночной стоимости:
- при личном обращении в КГБУ «КГКО» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19 (2 этаж);
- при личном обращении в КГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Камчатском крае» (в настоящее время на территории Камчатского края прием замечаний через многофункциональный центр не осуществляется, организация приема замечаний через МФЦ находится в разработке);
- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: gko@kamgov.ru;
- регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес КГБУ «КГКО»: 683032, Россия, Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19;
- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя через Платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» (кнопка "Сообщите нам" на главной странице сайта Учреждения).
Заявление об установлении рыночной стоимости, не соответствующие требованиям, установленным статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Срок рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости: 30 календарных дней со дня его поступления в КГБУ «КГКО».
По результатам рассмотрения бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:
- Об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (сведения о кадастровой стоимости будут применяться с 1 января года подачи заявления).
- Об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (решение может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства).
