Продолжается прием Замечаний к Проекту отчета

Учреждение продолжает принимать Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости (далее – Замечания к Проекту отчета) в отношение земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Камчатского края.

Замечания к Проекту отчета могут быть представлены в Учреждение в срок до 05.08.2021.

В каком случае имеет смысл подавать Замечания?
Любой объект недвижимости характеризуется набором ценообразующих факторов, каждый из которых оказывает свое влияние на кадастровую стоимость: вид разрешенного использования, местоположение, площадь, рельеф местности (наличие уклона), наличие / отсутствие коммуникаций и т.д.

Основанием для Замечаний могут стать также и выявленные при ознакомлении с Проектом отчета технические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости. К примеру:

• земельный участок, необеспеченный инженерными коммуникациями, принят к расчету как земельный участок с наличием коммуникаций;
• допущена техническая ошибка в площади, вместо «1100 кв.м» в расчетах используется площадь «11000 кв.м»;
• земельный участок по виду разрешенного использования отнесен к неверному коду расчета вида использования.

Учет указанных Замечаний приведет к пересчету кадастровой стоимости. Требования к подаче Замечаний и примерная форма размещены на сайте Учреждения во вкладке «Прием замечаний к проекту отчета» раздела «Деятельность».