На территории Камчатского края продолжается проведение государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Камчатского края земельных участков.
Перечень объектов недвижимости, подлежащий государственной кадастровой оценке в 2026 году, включает 129 630 земельных участков, среди которых большую часть составляют земли населенных пунктов (48%) и земли сельскохозяйственного назначения (47%). Кроме того, в перечень впервые включены 2 земельных участка категории Земель водного фонда, ранее отсутствовавшие на территории Камчатского края.
| Категория земель | Количество участков |
|---|---|
| Земли населенных пунктов | 62 705 |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 60 315 |
| Земли лесного фонда | 2 822 |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 2 323 |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 502 |
| Земли запаса | 107 |
| Земли водного фонда | 2 |
| Категория не установлена | 854 |
Большая доля всех земельных участков (66%) расположена на территории Елизовского муниципального округа, из них 48% - земельные участки под ведение садоводства.
Стоит отметить, что всего 57% земельных участков имеют графическую привязку к местности. Позволяющая точно идентифицировать объект недвижимости и применить корректно ценообразующий факторы, такие как рельеф и протяженность земельного участка, удаленность от подъездных путей и автомобильных дорог, местоположение и пр.
В ходе анализа Перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке выявлено, что более 1 130 земельных участков не содержат информации о виде разрешенного использования, что оказывает влияние на установление справедливой кадастровой стоимости.
