Декларация о характеристиках объектов недвижимости

В 2025 году на территории Камчатского края началась подготовка к очередному туру проведения государственной кадастровой оценки земельных участков.

Кадастровая стоимость определяется по сведениям, содержащимся в ЕГРН, поэтому правообладателям важно своевременно проверить достоверность и полноту сведений о характеристиках своего земельного участка, содержащихся в ЕГРН на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также на Портале ПД НСПД в разделе «Публичная кадастровая карта».

В случае несоответствия сведений с фактическими, необходимо внести изменения в ЕГРН в установленном порядке. Если изменения будут внесены в ЕГРН до 31 декабря 2025 года, то они будут учтены при проведении очередного тура государственной кадастровой оценки.

Уточнить фактическое использование, соответствующее виду разрешенного использования земельного участка, а также предоставить дополнительные сведения об Объекте, например, о наличии/отсутствии подключения к инженерным коммуникациям или об удаленности земельного участка от автомобильных дорог, а так же сведения о рельефе, конфигурации и т.п. можно путем подачи Декларации о характеристиках объектов недвижимости (далее – Декларация) в Учреждение. С формой, способах и порядком рассмотрения Декларации можно ознакомиться в разделе «Декларация».

Обращаем Ваше внимание, что Декларация может быть подана только правообладателем земельного участка (юридическим лицом или физическим лицом) или его представителем по доверенности, в том числе:

1. собственником земельного участка;
2. обладателем иных вещных прав в отношении земельного участка, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты);
3. владельцем и пользователем земельного участка на основании обязательств, установленных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды);
4. представителем заявителя при условии, что к Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством РФ.

Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации ее поступления в Учреждение. Срок рассмотрения Декларации может быть увеличен, в случае необходимости подтверждения указанных в Декларации сведений путем направления запросов в органы и организации, в распоряжении которых имеется такая информация. При подаче Декларации до 31 декабря 2025 года, подтвержденные сведения об объекте недвижимости будут учтены при проведении очередного тура государственной кадастровой оценки.