С 1 июля 2022 КГБУ «КГКО» на основании Постановления правительства Камчатского края от 27.04.2022 № 220-П («Об установлении даты перехода к применению на территории Камчатского края положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») начинает прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
КГБУ «КГКО» вправе установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости на основании заявления юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Порядок подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (далее – заявление об установлении рыночной стоимости) определен статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.
Форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к его заполнению (скачать форму), установлена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287
К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены следующие документы:
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Способы подачи заявления об установлении рыночной стоимости:
- при личном обращении в КГБУ «КГКО» по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19 (2 этаж);
- при личном обращении в КГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Камчатском крае» (в настоящее время на территории Камчатского края прием заявлений об установлении рыночной стоимости через многофункциональный центр не осуществляется, организация приема заявлений через МФЦ находится в разработке);
- в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя на электронный адрес: gko@kamgov.ru;
- регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес КГБУ «КГКО»: 683032, Россия, Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19;
- в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя через Платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» с соблюдением требований Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» к содержанию обращения или заявления (кнопка "Напишите нам" на главной странице сайта Учреждения).
Заявление об установлении рыночной стоимости, не соответствующие требованиям, установленным статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Срок рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости: 30 календарных дней со дня его поступления в КГБУ «КГКО».
По результатам рассмотрения бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:
- Об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (сведения о кадастровой стоимости будут применяться с 1 января года подачи заявления).
- Об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (решение может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства).
